提醒注意 以不動(dòng)產(chǎn)為信託財(cái)產(chǎn)之信託契約書(shū)是否應(yīng)貼花？ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
提醒注意 以不動(dòng)產(chǎn)為信託財(cái)產(chǎn)之信託契約書(shū)是否應(yīng)貼花？
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  • 提醒注意 以不動(dòng)產(chǎn)為信託財(cái)產(chǎn)之信託契約書(shū)是否應(yīng)貼花？
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，依印花稅法第5條第5款規(guī)定：「典賣(mài)、讓受及分割不動(dòng)產(chǎn)契據(jù)：指設(shè)定典權(quán)及買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、分割不動(dòng)產(chǎn)所立憑以向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)物權(quán)登記之契據(jù)，為印花稅之課徵範(fàn)圍。」信託關(guān)係人簽訂以不動(dòng)產(chǎn)為信託財(cái)產(chǎn)之信託契約書(shū)，如敘明受益人為委託人，且信託關(guān)係消滅時(shí)，信託財(cái)產(chǎn)歸屬於委託人者，該契約書(shū)於信託行為成立及信託關(guān)係消滅時(shí)，持憑辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利變更登記，均係屬形式上移轉(zhuǎn)，非屬印花稅之課稅範(fàn)圍，該信託契約書(shū)免貼花。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步說(shuō)明，信託契約書(shū)如敘明受託人應(yīng)依信託本旨移轉(zhuǎn)信託財(cái)產(chǎn)與委託人以外之歸屬權(quán)利者，實(shí)質(zhì)上已兼具有典賣(mài)、讓受不動(dòng)產(chǎn)契據(jù)性質(zhì)，如經(jīng)持憑辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利變更登記時(shí)，即為印花稅之課徵範(fàn)圍，於書(shū)立後交付或使用時(shí)貼用印花稅票。